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【央视新闻客户端

8月15日,黄浦江畔的蝉鸣裹挟着夏末的风,将目光聚焦于前滩南—象屿·天宸雅颂|颂墅美学示范区开放活动中 ,在各界嘉宾的共同见证下正式启幕 。上海社会科学院应用经济研究所研究员、博士生导师万勇、澎湃新闻副总经理顾炳祥 、同济大学建筑与城市规划学院教授蔡永洁等学界 、媒体与行业代表齐聚,以“一江一河”战略为引,以宋式美学为线 ,共同解码这座“值得用一生珍藏 ”的公园水岸宋风墅,如何为上海高端人居写下新注脚。

国企担当:以“一生之宅”理念,重塑墅居价值标尺

活动现场 ,项目营销总监王军开场致辞,直抵当下房地产行业的深层命题:“当行业从‘规模竞赛’转向‘品质深耕’,我们始终相信 ,能经得住时间考验的,是‘值得一生信赖’的房子。”作为厦门市属国企、世界500强象屿集团的全资子公司,始终以“品质生活缔造者 ”为使命 。而此次推出的“雅颂系”扛鼎作品——象屿天宸雅颂|颂墅 ,正是这一理念的极致实践 。

专家论道:前滩南的战略价值与宋式美学的时代意义

主题演讲环节 ,上海社会科学院应用经济研究所研究员、博士生导师万勇以《上海时空演进与浦江区域展望》为题,为现场嘉宾展开了一幅“黄浦江与城市共生”的宏阔画卷。在“从近代‘工业锈带’到今日‘世界级会客厅’,黄浦江始终是上海城市升级的核心引擎。 ”万勇指出 ,这条“母亲河”的价值迭代,本质是城市发展逻辑的升级—从“生产优先”到“生态 、生活、产业 ”融合 。聚焦前滩南,他提炼出三大关键趋势:

功能升级:滨水区正从单一的“景观带”向“生态+生活+产业”复合功能区转型;

区位优势:浦锦板块凭借双河半岛及浦江郊野公园的生态基底 ,成为滨水宜居带的“关键拼图 ”;

文化赋能:宋风实践,恰是对江南文脉的当代转译,为区域注入“文化辨识度 ”。

随后 ,在圆桌交流环节,澎湃新闻副总经理顾炳祥、同济大学建筑与城市规划学院教授蔡永洁 、象屿地产沪浙区域设计管理部总监陆嘉扬,围绕“产城融合”、“全球滨水宜居经验”、“宋式建筑当代价值 ”展开深度对话。

蔡永洁从“产城融合”视角切入 ,进一步剖析了浦江段的独特地位 。“滨江开发的成功,关键在于生态 、产业、人居的协同。”他指出,前滩的产业活力与浦锦的生态基底正形成“错位互补 ”——前滩以金融、总部经济为引擎 ,浦锦则以低密宜居 、文化休闲为特色 ,二者联动释放的“产城协同效应”,正是前滩南的“价值密码”。

这场跨领域对话,让现场嘉宾对颂墅的理解从“物理空间 ”延伸至“精神居所” 。

实景首现:双河半岛+约1.2容积率 ,宋风墅居的“稀缺样本”

思想的火花最终落于实景。随着美学示范区的开放,嘉宾们沿着大寨河与姚家浜双水系环抱的水岸拾级而入,浦江郊野公园的绿意与墅区景观无界交融 ,“推窗见公园,出门邻水岸 ”的意境扑面而来——这正是颂墅对“大隐于市”的具象诠释。

作为前滩南罕见的纯墅区,项目仅规划166套联排与叠墅 ,约1.2的容积率在寸土寸金的上海堪称 “奢侈” 。

景观上,“三街八巷 ” 呼应双河半岛地形,“五进礼序 ”(一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景 、四进坊巷秘境 、五进家族门庭)重现传统门第威仪。

建筑上 ,宋式三段式立面,深檐挑角,东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件、歇山顶(联排)等宋韵呈现 ,再现宋式建筑风骨;立面横向采用大面玻璃幕墙 ,实现极致3:7窗墙比的同时又呈现出现代东方审美。最值得一提的是项目立面采用古铜色铝板+木纹铝板+古铜色格栅+仿石铝板+陶土瓦,让建筑本身温润厚重从而历久弥新 。

同时,色彩灵感源自《千里江山图》的青绿与《瑞鹤图》的石青 ,让建筑在阳光下晕染出宋画般的静谧;翡翠奢石 、铜筑大门、整石造景等奢材的运用,则将宋代精工精神融入当代生活 。

前滩南的“宋风墅居答案”,为何引发热捧?

总的来说 ,从区位来看,颂墅身处前滩南拓的核心地带,直线距离约200米8号线TOD枢纽(规划中)的便捷与直面浦江郊野公园的生态资源 ,解决了“繁华与自然难以兼得”的痛点;从产品来看,约1.2容积率与166套限量房源,在上海别墅市场实属稀缺;从文化上来看 ,宋风美学的当代诠释,为高端人居提供了另一种可能——不是西式的张扬,而是东方的返璞归真 ,在繁华中寻得精神的原乡。

正如活动中多位嘉宾所言 ,颂墅的亮相不仅是一个项目的开放,更代表着一种生活方式的回归——在快节奏的都市里,寻一处能安放身心的“精神岸屿 ”。目前 ,颂墅美学示范区已正式对外开放,若想亲身体验这份宋风雅致,不妨亲临品鉴 。

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