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一只背包
，一个行李箱，这就是如今来临港创业的全部“家当 ” 。2025年8月21日 ，上海“临港科创城
”建设推进大会在滴水湖畔举行
，临港集团重磅发布“超级个体288行动”方案，为首批入驻的创业者们提供了“办公免费租 、公寓免费住 ”的超级大礼包
。“零成本开局 ，无限大未来
”——短短一个多月
，110多个创业项目如雨后春笋般在临港扎根，其中数据加工
、跨境直播和硬核科技三大领域的项目占比高达80%。

零界魔方：从“零”开始的创业奇迹

在数字时代 ，创业正呈现出全新的形态 。传统的重资产、大规模创业模式正在被灵活 、专注
、高效的“超级个体 ”所补充。这些创业者可能只是一个人或一个小团队，但他们拥有前沿技术能力和独特创意
，能够在特定领域创造巨大价值
。

作为“临港科创城
”的首发项目和核心载体，“零界魔方”品牌以“零门槛、零成本 、零起点 ”为特点 ，成为临港“年轻的城·年轻人的城”建设的新名片。

走进位于临港科技城创新魔坊园区的零界魔方
，2万平方米的拎包入驻空间里，一站式服务中心
、洗衣房、健身房等设施一应俱全 。这里不仅是办公场所 ，更是创业者的家园
。

连续创业者王曦宇的律士家科技刚刚入驻零界魔方：“拎包入驻的条件和齐全配套很吸引人
，让我们能全力投入AI?法律咨询服务，不再为成本焦虑。
”

288行动：创业成本的革命性降低

“超级个体288行动”的核心可概括为“2个零成本 、8大赛道
、8项支持 ” 。

“办公免费租
”是该方案的2项核心举措之一
。临港集团将提供临港新片区范围内位置较好、配套较好 、交通便利的商办研办楼宇 ，面向特定区域、特定群体
、特定赛道（特定区域是指临港新片区
，特定群体是指创业团队，特定赛道是指符合8类创新业态） ，引进的创新创业项目可享受3年零租金办公
，届满递延2年租金减半。一期启动的10万平方米零租金创业空间，为首批创业者提供了实实在在的成本优势 。

公寓免费住——与办公地仅5分钟车程的人才公寓首年免租 ，期满可续租2年并享租金优惠
。专设的“生活管家”提供物业、食堂等全方位服务，让创业者真正实现“创业+生活 ”无缝衔接。

八大创新业态包括：硬核科技 、数据加工
、跨境直播、跨境医疗 、短剧基地
、游戏创客、代码外包和小众赛事 。这些赛道都是未来产业的风口
，也是超级个体能够大展身手的领域
。

不只是省钱：创业生态的全方位支撑

除了“双免
”政策，临港还提供八项配套支持 ，涵盖资助展业 、托底融资
、代办落户、精准推介 、加持流量
、保障网络、优惠物流和便利出海等方面。

入驻“零界魔方”的企业可申请最高80万元创业担保贷款 、最高50万元无偿资助
，以及流量券、算力券
、运力券等一系列实实在在的支持 。

在落户方面，临港新片区将实施区域特殊落户政策 ，对符合临港发展需要的人才予以引进落户保障。这对于年轻创业者尤其是大学生团队具有极大吸引力
。

从创意到现实：超级个体的临港实践

零界魔方投入运营仅一个月
，已导入创业项目110余个，吸引青年人才500多人。这些项目多为独立开发者、小创业团队和初创企业 ，每个团队平均4-5人
，完美契合“超级个体 ”的定位 。

值得一提的是，70%的创业者来自上海本地 ，30%来自其他省市
，体现了临港对全国创业者的吸引力
。

一位从杭州来的大学生创业者，甚至没有准备传统的PPT材料 ，仅凭手机展示的技术能力和项目经验，就成功获得了入驻资格
，这正是“超级个体
”理念的最佳体现。

零界魔方的服务理念是根据创业者实际需求不断迭代 。当发现多家企业有摄影棚 、录音棚需求后，零界魔方立即排摸同类需求 ，计划改造共享摄影棚录音棚
。这种快速响应
、不断优化的服务能力
，让创业生态更加贴近实际需求。