天津八十万楼盘排名最新/80万在天津可以买哪里的房子

津南区内80万总价的楼盘项目,有哪些可以推荐?

1、总价80万楼盘主要分布在津南区八里台镇的天嘉湖板块
，代表项目有大唐盛世和中海公园城
。天嘉湖版块围绕天嘉湖形成，天嘉湖是天津市津南区的自然湖区 ，目前设立了天嘉湖旅游风景区
，自然环境优雅，整体的居住环境目前在售的有大唐盛世和中海公园城 ，房子均价基本在9300-9400左右
，环城四区里价位较低，性价比比较高。

2 、地铁一号线延长线 ，天津大学
，南开大学新校址，永旺梦乐城 ，新城吾悦广场
，咸水沽医院扩建三甲等等 。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群
。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块 ，由融创，大唐等知名开发商打造。

3
、推荐楼盘香江健康小镇
，38 - 133㎡住宅，7800元/㎡ ，现房、人车分流
，低总价约30万起，适合刚需自住或养老 。武清区：是京津冀协同发展核心区域 ，交通便捷
，房价适中约10000元/㎡，适合跨省通勤或投资需求
。

4 、 天津市现在的新房大部分集中在环城四区和远郊区 ，由于市六区的房价原因
，环城四区吸引了大量的人员来此置业。但是总价100万的刚需楼盘还是比较少的，主要集中在东丽和津南 ，另外就是远郊区
，但是不推荐 。

5
、鲁能泰山7号项目位于海河教育园区同心路与雅润路交叉口西南侧，是由鲁能集团开发的综合改善型社区
。户型格局都是南北通透 ，这一点在天津市场上比较稀有。目前A地块叠拼在售，4层到顶
，250㎡顶跃总价550万左右、14158平米总价320-400万/套，预计2019年交房 。

6 、中学为实验中学津南分校（暂定名） ，包括高中部和初中部
。商业配套：国家会展中心已与多家餐饮企业签订合约。 保利和光尘樾 主推户型：加推4#
，18层到顶，899平米三室两卫 ，均价19500-20000元/平米
，毛坯 。位置：项目所处的西青区宾水西组团，离市区近 ，有地铁3号线
，两站就到南开区。

天津新房成交排名,正在发生新变化!

天津新房成交排名正发生新变化 9月，天津新房市场成交排名出现了显著变化
。在口罩影响及市场调整的背景下 ，各楼盘表现各异
，有的凭借特惠政策一举夺魁，有的则因市场压力而销量下滑。首创禧悦登顶榜首 首创禧悦在9月份凭借特惠政策的持续发力 ，一举登顶全市新房成交榜首 。

成交量稳步上升，价格微涨 河西区不仅在成交量上表现出色
，其新房价格也保持了稳定
。11月，河西区新房价格为36538元/平米 ，环比10月的36479元/平米
，微涨0.2%。这一微涨趋势表明，河西区楼市在保持成交量的同时 ，价格也逐渐企稳 。

河西二手房市场确实出现回调迹象
，房价有趋于平稳的趋势
。市场降温明显：上周（3月6-3月12日），天津二手房市场已进入降温通道 ，特别是河西区的成交量从高位陨落。周六单日成交量掉到300套以下
，周日稍有回升，但也仅达到384套 。这一数据与之前的峰值相比 ，下降幅度显著
。

尽管受到了一定冲击
，但河西区“市区一哥”的地位并未动摇。从整体排名来看，河西区的成交结构变化不大 ，依旧是新梅江
、陈塘庄板块的楼盘存在感最强 。区域垫底楼盘多为尾盘或一直不走量的楼盘
。具体楼盘表现 中海天空之镜：虽然位列全区第二，但28套的成交量也算表现不俗。

现行税费优惠政策 目前
，天津仍在执行的税费优惠政策是“换房退个税 ” 。该政策规定，对于在一年内出售住房并购买新房的购房者 ，如果新购房金额大于出售房的全额
，则可以全额退还个人所得税；如果新购房金额小于出售房，则按比例退还个人所得税。

天津新房成交TOP10公布,谁卖的最好?

1、天津新房成交TOP10中 ，卖得最好的是中车中环学府
。中车中环学府：该项目在11月签约了133套
，位居榜首。其保持热度的原因主要在于教育优势和市区低总价 。据销售口径，外地户口和河北区户口的买房人 ，均能拿着购房合同
，让孩子转学至育婴里四小
。此外，项目还配建有育婴里+天津一中九年一贯制学校。

2 、天津新房成交数据公布！卖得好的楼盘主要包括以下这些：大华锦绣华城：以148套的签约量位居全市销冠 。该项目目前小高层78平米的特惠房已售罄 ，在售房源总价在70-76万之间
。其余两款小高层（84平米和89平米）仍有特惠房源在售
，总价分别为72-82万和82-92万。据销售口径，项目还剩200套左右 。

3
、保利西棠和煦：排名第二 ，为9月底入市的新盘
。项目入市的6栋楼已售罄，计划12月中旬将加推新楼盘
，且预计价格会有所上调。保利西棠和煦凭借其独特的地理位置和优质的产品，在短时间内便赢得了市场的认可 。上东金茂智慧科学城：排名第三 ，签约了105套
。

2024中国房价排名

1、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里
，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五 ，北京5万元／m排第十
，上海6万元／m排第十五。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球第一 ，达21万/平米 。

2 、年全国主要城市房价收入比排名中
，深圳以33位居首位，厦门（21）、福州（17）分列第第八 ，北京
、上海、广州 、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布
，天津数据为13-15倍。

3
、武汉虽未直接提及房价具体数据，但作为中部经济龙头 ，2024年GDP达52万亿，房价收入比合理
，人口吸引力强，由此推测其房价相对稳健
。南京房价环比跌0.2% ，排名第26位
，近12个月平均跌幅 -0.04%，全国排名第4位 ，市场表现优于多数中部城市
，整体较为稳定。