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（来源：华商报）

港岛山顶道1号超级豪宅发生命案 。据报道
，10月8日早上7时35分，一名31岁菲律宾籍女佣在房内吊颈自尽
。

有地产代理表示 ，该豪宅因为发生了命案
，一般会列入凶宅名单，以其市值计算 ，成为全港“最贵凶宅 ”。

据了解
，上述山顶道1号豪宅业主为有“重庆李嘉诚”之称的张松桥 。

山顶道1号豪宅于2006年2月落成，地盘面积约1.4万平方呎（约1300.6平方米） ，实用面积合共5642平方呎（约524.24平方米）
。其处于警队博物馆旁，主楼是一幢白色两层平房横列山坡上。

图源地产代理

资料显示
，该豪宅登记业主为EASYCASH INVESTMENTS LIMITED，但公司注册处并无该公司的注册登记 ，据悉张松桥在2004年以1.38亿港元购入
，兴建3层高独立屋，当时楼面地价达每平方呎19714港元 ，至今仍持有并报住于该处 。

张松桥对“山顶道1号
”似有偏爱
，近年更将其作为品牌搬回重庆，在重庆兴建700个命名“山顶道1号”的公寓单位
。

市场人士估计 ，同类地段的洋房呎价动辄超过10万港元。若以张松桥持有的山顶道1号豪宅的实用面积约5642方呎计算
，市值逾5.6亿港元 。

现年61岁的张松桥籍贯重庆，16岁时来到香港打拼 ，拥有香港永久居民身份
，现从事房地产开发及其他生意，曾经被誉为“最富有的重庆人 ” ，目前担任香港两家上市公司中渝置地和港通控股的主席。

曾被誉为“最富有的重庆人
”

上世纪九十年代，张松桥把生意基地转移到香港
，主要从事房地产业
。

张松桥于2021联合信置主席黄志祥家族、“大刘”刘銮雄妻“甘比 ”及胞弟刘銮鸿，以72.5亿港元投得的山顶文辉道地王 ，每呎楼面地价约5万港元
，曾创下全港住宅官地呎价新高。

中渝置地前身是确利达国际控股，1999年在港上市 ，当时公司的业务只包括制造包装产品及旅行袋；2006年张松桥入股确利达
，把其房地产资产注入公司，确利达国际控股收购中渝实业 ，开始参与房地产开发 。至于港通控股
，则以交通基建投资为主
。

资料显示中渝置地市值约46.6亿港元，港通控股为31.6亿港元；根据《2025胡润全球富豪榜》 ，张松桥个人财富达185亿元人民币（逾200亿港元）
，排第1506位。

值得留意的是，山顶道1号早年由美国领事馆持有 ，在1981至1983年，由于香港楼市低迷
，当时美国领事馆便一连低价出售5幅本港地皮，套现总值1.205亿港元 。山顶道1号便为其中一幅 ，据了解当时以2400万港元售予一位香港本地富商
。

直至1985年
，武侠小说家查良镛（金庸）与妻子林乐怡以1200万港元购入。

夫妇在山顶道1号豪宅居住11年 。图源网络

金庸夫妇在居住11年后，于1996年以1.96亿港元转售至品质国际主席李同乐旗下公司
。李同乐随即将旧有的两层高大屋拆卸 ，计划兴建一座全新豪宅
，但遇上1997年金融风暴，公司财困 ，建屋计划也因而搁置。

来源：华商报

综合每日经济新闻 、读特在线
、香港商报、公开信息等