开挂辅助工具“雀神广东麻将免费开挂器下载微信小程序”(曝光透视必备猫腻)

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亲
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1
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4
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说明:雀神广东麻将免费开挂器下载微信小程序是可以开挂的
，确实是有挂的， 。但是开挂要下载第三方辅助软件 ，

央视网消息：今夜明月人望尽
，人间千里共婵娟
。一轮明月寄托中华儿女对团圆美好的向往，也承载着万千游子的思乡爱国之情。赏月是中秋的传统文化 ，但同时，如今赏月也融入我们的经济生活 。这两年
，不止是中秋，很多人将赏月作为旅游主题 ，比如户外露营就是兼具旅游住宿和赏月观星的双重功能
。传统文化融合时尚消费
，这个中秋假期，星空民宿也成为不少人出游的新选择。

星空民宿赏明月 中秋消费新时尚

圆月高挂 ，月华如水
，这个中秋假期，选择走到户外 、赏月观星的人不在少数 。在江西武功山星空营地里 ，一顶顶透明的星空房依次在草地上排开
，游客们围坐在一起唱歌
、赏月、玩游戏，共度了一个浪漫唯美的夜晚。

海拔1918米的金顶白鹤峰是武功山的最高峰 ，非常适合观赏日出日落 、云海星空
。当地在这里打造了一个星缦帐篷露营平台
，整体透明玻璃的设计让周边景色尽收眼底，晚上还可以观赏到漫天星辰。中秋假期 ，吸引了来自全国各地的游客 。

综合出行平台数据，我们绘制了全国星空主题民宿分布图
。近五年来
，拥有星空民宿的区域越来越多，中西部地区增长速度最快。北京、中卫
、呼伦贝尔、娄底等城市成为星空民宿入驻热门目的地 。

沉浸国风国韵 夜间消费点亮中秋夜

今年中秋假期 ，不仅赏月方式更加丰富多元
，国风国韵也成为一大特色
。多地举行了丰富多彩的沉浸式民俗活动，让人们感受到传统文化的魅力。

点茶 、闻香
、品茗、插花 、挂画 ，中秋假期
，这些中国传统的生活方式，在浙江不少城市得到了还原 。在建德寿昌古镇 ，街区被布置成千年前宋朝的街巷模样
，十多个古风古韵的摊位依次排开，游客可以穿上宋韵汉服 ，体验飞花颂词
、风雅品茶、古代游艺活动
。

不久前
，江苏南京熙南里历史文化休闲街区入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，中秋节期间 ，这里依托传统民俗文化，开启了一系列夜间消费体验活动。

传统文化融合时尚消费
，中秋假期，一些城市用新的方式点亮了城市地标 。在广州 ，夜游珠江的项目就吸引了不少市民
。

登上这艘赏月游轮
，无论是独具本地特色的时令水果 、岭南小食和广式月饼，还是悬挂在船舱里的灯笼 ，都洋溢着满满的岭南文化韵味。

航程过半
，一场经典的粤剧演出，把现场氛围推至高潮 。

中央广播电视总台央视网版权所有

（来源：中国房地产报大湾区）

在“905新政”的进一步刺激下 ，深圳“金九 ”房地产市场活力提升明显。

中房君从深圳市住房和建设局获悉
，9月6日至10月6日，深圳全市新建商品住宅网签数量2824套 ，同比增长23.48%
，二手住宅网签数量3699套，同比增长32.63%
。

一方面 ，此次新政大幅度放宽了非核心区限购政策，其次
，“金九
”深圳新盘开盘
、加推密集，叠加政策红利释放 ，直接助推新房成交量持续走高。但与此同时
，新房销售竞争仍旧激烈，市场持续分化 ，不仅体现在区域之间
，同区域的项目分化也十分明显，部分去化压力较大的项目9月已开启新一轮降价促销 。

“银十”当下 ，深圳楼市还将迎来近20个新盘入市
，对广大购房者来说，仍是政策面与供给面均有持续利好的置业窗口
。因此 ，中国房地产报大湾区持续深入深圳楼市
，了解深圳房地产市场企稳回升行情，以及“好房子建设 ”于各企业、各项目的落地情况 ，并基于成交热度 、产品表现
、客户口碑等多维度评判及实地走访，中国房地产报大湾区推出9月深圳最值得关注的住宅热度TOP10榜单
，供各位读者做置业参考。

01

中建观玥

“金九
”1栋开盘去化高达9成

作为去年新政后深圳的第二个“日光”项目，中建观玥此前的两次推售均创造了不俗的市场热度 ，因此今年“金九银十 ”
，该项目压轴的1栋和2栋也备受关注 。

刚刚过去的9月份，中建观玥推出项目1栋 ，188套房源入围客户343批
，开盘当天去化率约9成，依旧受到市场认可
。

据中房君了解 ，项目10月份预计还将加推2栋
，房源共192套，户型面积与1栋基本一致 ，主推80~107平方米的三至四房
，也是约93~103%高使用率的新规户型产品，其中最小户型为建面约80平方米的三房 ，并且可以做到三房两厅两卫。

按照此前推售的1栋来看，80平方米户型折后总价约296万~315万元
，该价格在光明区核心板块凤凰城片区具有较高性价比优势，并且 ，中建观玥还是片区内少有的非超高层建筑
，家门口即深圳实验光明科林学校（今年9月新校址开学），该学校由光明区政府、深圳“四大名校
”之一的深圳实验教育集团共同打造 ，是不少置业家庭选择中建观玥的核心加分项 。

02?

万丰海岸城檀府

宝安北独有新规户型来了

9月份深圳西部最受关注的新盘
，万丰海岸城檀府绝对有一席之地
。

作为此次万丰海岸城项目的B区首发新品，“檀府”距离地铁11号线马安山站仅约300米 ，是项目所有地块中最靠近地铁的组团
，并且，檀府也带来了万丰海岸城的新规首发户型 ，高使用率是一大亮点。

中房君现场了解到
，檀府主力面积段为89~169平方米的三至六房，是宝安北独有的新规户型项目 ，其中约93平方米四房户型，为此次推售的最高实用率户型
，南向采光面达到约11.7米，檀府此次的户型在当前的深圳新房市场 ，具有极高的产品竞争力 。

与此同时
，10月份，位于万丰海岸城的深圳第5家山姆会员店即将迎来开业 ，该店也是宝安区的首家山姆会员店
，配套方面，万丰海岸城还有“深圳四大名校 ”之一的深圳外国语学校宝安学校本部 ，加上在建中的深圳外国语学校宝安学校北校区
，届时，“本部+北区
”的双校区布局 ，整体将提供超7000个优质学位
。

03

润宏城·润臻园?

项目5栋已取证
，84平方米可做三房

在“905”新政出台后的首个周末，中房君实探润臻园了解到 ，项目周末两天客户到访量超500批，相比新政前有近4成增长
，成交量也有3成增长，政策效应显著。

作为华润置地在深圳的首个新规户型项目 ，润臻园今年入市以来
，销售去化一直处于光明区新房市场的第一梯队，除了最高可达105%的得房率 ，项目的性价比也是不少刚需购房者的心动因素 。

一方面
，作为一座体量约320万平方米“光明大城 ”，润宏城项目规划有多维度的城市配套资源 ，具体到二期润臻园
，同样规划了商业，文体 、教育、养老
、医疗 ，交通覆盖整个社区
，另一方面，以润臻园最新取证的项目5栋为例 ，不仅推出了84平方米的三房户型，并且折后价格最低约240万元起
，对刚需一族来说，“上车”门槛十分友好。

04

金地环湾城

9月已推出项目最后一栋住宅产品

中房君从项目方面了解到 ，在刚刚过去的国庆假期
，金地环湾城项目接待客户超500组，去化销售超30套
。与此同时 ，该项目也是今年前9月
，福田千万元级别豪宅成交套数、面积 、金额的“三冠王
”项目。

伴随着深圳核心限购区范围的再度缩小，新房供应向来不多的福田区备受关注 ，尽管9月份也有新盘入市
，但作为整体综合素质更加突出的百万体量大盘，同时也是《2025胡润中国十大地标豪宅》深圳唯一上榜的豪宅项目 ，金地环湾城依旧是不少福田改善置业者的首选 。

9月底
，金地环湾城推出了项目最后一栋住宅产品T5栋，户型区间为111~125平方米 ，备案均价10.3万元/平方米，项目方面表示
，深圳“金九银十”的高端住宅市场购买力十分强劲，加推单周销售金额已超2亿元
。

05

鸿荣源珈誉府

前9月深圳销售金额第二的“人气大盘 ”

过去两年连续拿下“深圳住宅销售面积及套数双冠王
”的大城项目 ，鸿荣源珈誉府于深圳楼市的市场热度有目共睹。

7月份
，鸿荣源珈誉府一区已经交房，中房君最新了解到 ，刚刚过去的国庆假期
，珈誉府二区也迎来交付，项目方面表示 ，二区此次交付的到访交付率达到了99% 。

与此同时
，这个近250万平方米体量的西部大城项目，在收官阶段依旧保持着市场热度 ，假期8天项目整体去化96套
，相当于平均1天就能卖出12套房
。中指研究院数据显示，今年前9月 ，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为408.25亿元，珈誉府以57.34亿元的销售金额位居榜单第二。

目前
，珈誉府约76~105平方米的三至四房现房在售，深圳的刚需置业者可以保持关注 。

06

壹品文旅鹏宸云筑

“六开六捷”后 ，项目本月或推中小户型

在8月底推出西区8栋
，开盘去化率超8成后，鹏宸云筑于9月底顺势加推了9栋 ，也迎来了项目的“六开六捷 ”
。

鹏宸云筑由中建壹品与湖北文旅联合开发
，双国企联合开发给予的安全感和信任感，是当前市场下 ，深圳购房群体至关重要的考量因素。因此
，尽管六次加推价格稳步递增，项目依旧保持着高人气以及高去化率 。中指研究院数据显示 ，今年三季度
，鹏宸云筑项目为龙华区网签销售金额
、套数、面积的“三料冠军
”
。

项目最新加推的9栋位于西地块东南前排，无任何遮挡直面系列景观资源 ，产品上看，9栋主推建面约104~118平方米的户型产品
，作为“深圳首批新规楼盘”，鹏宸云筑项目的户型高使用率一直受市场认可 ，同面积段能享受到更大空间
，同时，此次西区新品在精装配置上也有了进一步升级。

中房君最新了解到 ，最快在本月中下旬
，鹏宸云筑或推出项目7栋，将带来建面100平方米以下的中小户型 ，也是过往项目加推均被“秒光 ”的热销户型
，预计市场热度还将延续 。

07

中海云启源境

项目小高层产品进入清盘倒计时

9月初，中海云启源境加推了最后一栋21层的小高层 ，共54套房源
，户型为90~105平方米的三房产品，均为新规户型 ，实用率达95~98%。

项目位于寸土寸金的南山区科技园板块，紧邻地铁12号线同乐南站与中山公园站
，周边中山公园 、南山实验集团园丁学校环绕，南山实验集团园丁学校近几年来成绩在南山区稳居前列 ，地段优势较为出众
。

刚刚过去的国庆假期
，中海云启源境因艺术车库的实景开放再次得到市场关注，作为大湾区首个“中海好房子
”代表作 ，项目方面表示
，项目将“安全
、舒适、绿色 、智慧”四大维度系统化落地，至今累计接待客户超30000人次 ，同行及产业链伙伴参观超100场。

中房君从项目方面了解到
，国庆“黄金周 ”首日云启源境便销售去化8套，8天假期销售额达2.5亿元 ，目前已经进入清盘收官阶段 。一方面
，项目是南山乃至全深圳新房市场稀缺的小高层产品，另一方面 ，当前折后总价约710万元起，是“上车
”南山核心区的不错选项
。

08

京基璟誉府

直接受益于“905新政”的罗湖新房

9月份的深圳楼市限购政策调整
，全面放开的罗湖区被视为最大受益者，市场的反响尤为活跃。

中房君实探京基璟誉府项目了解到 ，在“905新政 ”出台后
，仅周六一天项目便成交了11套房源，整体的咨询量以及到访量 ，对比此前均有明显增长 。

项目营销负责人表示
，新政效应立竿见影，京基璟誉府项目在9月6日~7日的成交房源中 ，有4成左右是原本并不具备罗湖区购房资格的购房者
，该部分群体也相当于是此次楼市新政的第一批受益者
。

据中房君最新了解，整个9月份 ，京基璟誉府项目共去化45套
，并且在刚刚过去的国庆“黄金周”，去化套数也达到了两位数。

对许多置业罗湖区的买房人来说 ，老区成熟的生活氛围，京基璟誉府项目周边的生态资源
，都是选择安家罗湖的重要因素 。目前，京基璟誉府在售户型为85~180平方米的二至四房 ，针对新政利好以及“金九银十
”
，项目也有对应的营销活动与优惠，有罗湖置业意向的购房者可以多做关注
。

09

翰熙典居

具备性价比的粤海街道首个新规住宅

位于南山区粤海核心地段的翰熙典居 ，作为深圳粤海街道“十年磨一剑”的新房项目
，自入市以来，凭借优越的地理位置与过硬产品力走出了独立行情。

翰熙典居主推建面约105~140平方米的新规户型 ，也是粤海第一个新规住宅产品
，不仅整体实用率要高于市面上在售其他超高层项目，而且项目价格也极具性价比 ，目前翰熙典居单价折后“8字头 ”起
，折后总价约900万元即可上车科技园三房 。

中房君从项目了解到，“金九
”结束 ，项目也超额完成了销售目标，国庆“黄金周”期间
，翰熙典居首日便卖出9套房源，销售额过亿元
。

行业机构表示 ，9月份的深圳新房市场
，刚需客户更看重价格优势的高性价比楼盘，而改善客户更看重核心地段的高品质楼盘。

翰熙典居前身为“桂庙新村旧改项目 ” ，如今则是一个建面逾50万平方米的地标综合体
，地段和各方面配套都非常完善，项目周边更聚集了这座城市的科创精英圈 ，与浓厚的大学校园人文氛围
，是目前深圳新房市场千万元级别总价的项目中，项目特征和综合实力均较为突出的一个新房楼盘 。

10

天健和悦府

准现房在售 ，“金九
”清盘效果显著

在清盘促销的价格优势下
，位于坪山区的天健和悦府9月成交势头强烈，单周卖房超百套 ，更有中介表示“有投资客一次性打包了多套房源”。

和悦府项目最早于2023年已开盘，分东西两个地块开发
，目前已是准现房，预计今年年底交房 ，现场可以看到
，国企天健的开发品质十分不错
。

项目距离16号线石井站不远，教育资源更是和悦府的一大亮点 ，小区旁边就是深圳中学坪山创新学校
，该学校今年的中考成绩十分不错，属于坪山区优质学区。

据了解 ，天健和悦府在售户型为75~99平方米的三房产品
，得房率较高，75平方米可做南北通透三房 ，对于预算有限的刚需群体来说
，的确是性价比很高的置业选择 。

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