二手房精装修基本没住过(为什么二手房精装未住就卖了)

精装修没有住过人的二手房值得购买吗?

精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好，物业管理好 ，周边配套设施齐全
，完全值得购买，不要犹豫。

装修风格要符合心意既然是为了省心才买的精装二手房 ，那么装修风格一定要是适合自己的
，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话，时间长了 ，恐怕省心不成反而闹心
，如果一气之下还要再重新装修的话，那损失可就大了 。毕竟买房子时 ，就已经把装修的价值计算在内了
。

然而，对于购房者而言
，在购买精装修的二手房之前需要了解一些相关的知识。首先，要了解二手房的装修质量和装修材料是否符合国家相关标准 ，是否存在质量问题 。其次
，需要了解房屋所处的位置和周边环境，是否符合自己的需求和生活习惯
。最后 ，需要了解房屋的价值和价格是否合理
，是否存在过高或过低的情况。

综上所述，精装修的二手房可以买 ，但需要根据自己的实际需求进行选择 。选择精装修的二手房需要注意房屋的装修质量 、款式和周边环境等方面
，只有在全面考虑后进行选择，才能够更好地满足自己的居住需求和投资需求
。

买二手房没住过人装备好了的和一手房的区别在哪里?

1
、装修情况不同。一手房一般是装修好后销售的 ，装修标准往往相对较高
，但装修的时间较晚，可能存在部分楼层或房型先销售完毕的情况 。相较之下 ，二手房的装修标准较为随意，装修时间也会因为业主的差异而不同。 房屋价格不同
。原则上
，二手房的价格相对一手房来说更加具有灵活性，可以由业主自行定价。

2、二手房与一手房的主要区别体现在以下几个方面：房屋状态与新旧程度：一手房：通常是新建的房屋 ，从未有人居住过
，房屋状态全新，内部装修和设施均未使用过 。二手房：已经有人居住过的房屋 ，可能存在不同程度的磨损和老化
，但也可能因为前业主的装修而具有独特的风格
。

3 、二手房和一手房的主要区别体现在以下几个方面：居住历史与状态：一手房：指的是从未有人居住过的新建房屋，通常是直接从开发商处购买。房屋内部设施全新 ，装修风格和布局尚未确定
，购房者可以根据自己的喜好进行装修 。二手房：指已经有人居住过并再次出售的房屋
。

4
、一手房：按揭比例较大，一般首付为30%。二手房：按揭比例相对较小 ，一般首付为40% 。产权问题：一手房：产权可能出问题的几率较大
，因为购房者在房屋建成后才能办理房产证
。二手房：产权相对简单明了，签完合同后可以直接过户 ，产权明细清晰。价格与交易：一手房：价格一般较高，但按揭首付较低 。

铁岭二手房出售信息铁岭新区二手房买卖精装修

此外
，铁岭县的新房均价也保持在一定水平，部分高端楼盘售价甚至超过9000元/平方米 ，如富力·四季半岛
。二手房市场方面
，铁岭的二手房均价约为3700元/平方米，与新房相比略低。这一价格受到房屋年限、装修程度 、地理位置等多种因素的影响 。近期 ，二手房价格有小幅波动
，但总体趋势平稳。

铁岭的房价因地区
、楼盘、房屋类型等因素而异，一般来说 ，铁岭的房价在5000元/平方米至8000元/平方米之间
。铁岭作为辽宁省的一个城市
，其房价受到多种因素的影响。以下是关于铁岭房价的 地区因素：铁岭不同区域的房价存在差异 。

杭州房价大约为：32326元/m_，铁岭花园31592元/m_ ，价格相差：-734元/m_
，房价比全市房价要低
。滨江的均价为：40010元/m_，房价比区域房价要便宜。西兴商圈参考价为34073元/m_ ，和周边商圈的小区相比较低 。

在铁岭办理二手房贷款，您可以选择以下几个途径：银行 铁岭地区的各大商业银行
，如工商银行 、农业银行、中国银行
、建设银行等，均提供二手房贷款服务
。您可以前往这些银行的营业网点进行咨询和申请。

精装房十年不住,断水断电,水电会不会坏?

1、水电不会坏 。但会自然老化 ，正常范围
。水不通
，估计是截门没开，开了不会不通。水坏了会漏 。电不通 ，检查入户电闸和房间内电闸
，再检查是不是电卡没有钱了，要不不会不通 ，电有可能一根不通电
，不会全都不通的
。

2 、墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题 ，开发商在验收的时候就不会通过 。用小锤敲击地砖和墙砖
，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好 ，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格
。厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶
、淋浴房、面盆。

3 、由于精装修的房子
，室内的装修材料都是开发商选购的，所以 购房 者对于材料的质量无法把控 。要是装修房内的空气质量不达标 ，对于入住的业主来说
，有健康隐患
。所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量。

4
、精装房验收主要是验收水电、门窗 、墙面
、地面、顶面 、通风等情况 ，具体如下：水电验收 确定水管材料是否为国家指定的合格材料
，检查水压，看其是否正常 ，水龙头出水是否通畅
，有无堵漏问题，水质有无问题 。还要检查地漏和排水口的位置 ，观察排水管道的表面和接头是否完好
。

买二手房真的不要买装修过的吗

买二手房最好不要买装修过的
，从我个人的想法来看，我想拥有属于自己的房子 ，完全按照自己的喜好设计装修，满足我个人的生活品位。要是买房子的时候直接买别人装修好的房子
，我不太愿意接受 。

买二手房并不是绝对不能买装修过的
。是否购买装修过的二手房取决于购房者的具体需求和条件，以下是一些考虑因素： 急于入住或预算有限： 对于急于入住或预算有限的购房者 ，装修过的二手房可能是一个合适的选择。这些房屋通常可以即买即住
，省去了装修的时间和费用 。

买二手房并不是最好不要买装修过的，这主要取决于个人的需求和喜好
。一方面 ，有些人可能更倾向于购买未装修的二手房： 个性化需求：他们希望根据自己的喜好和风格进行装修
，以打造完全符合自己生活方式的居住空间。